静岡で進化する宿泊スタイル「ビル泊」の魅力とは

静岡市中心部で、空きテナントを宿泊部屋に改装する「ビル泊」と呼ばれる取り組みが進んでいる。このプロジェクトは、中心市街地に活気を取り戻すことを目的としており、宿泊客には食事を提供せず、周辺の飲食店の利用を促す形をとっている。特に外国人旅行客の利用も期待されており、事業を手がける企業の担当者は「宿泊客に街を開拓してもらい、活性化につなげたい」との意向を示している。

ビル泊の背景と目的

ビル泊を運営するのは静岡市の「CSA不動産」のグループ会社である。JR静岡駅近くの商店街にあるビルを複数管理しているが、近年、借り手がつかない物件が増加し、街の活気が失われていることが大きな悩みの種となっていた。この状況を打開するための解決策の一つとして、CSA不動産の小島孝仁社長(53)が考えたのが、空きテナントを改装し、観光客に宿泊してもらうという新たな取り組みである。

このビル泊は、地元商店街連合会と連携し、2020年に開始された。JR静岡駅から徒歩15分圏内に位置する空きテナント7カ所に、3~7人が宿泊可能な12部屋を設けることで、地域の活性化を図っている。

宿泊施設の特徴

ビル泊の客室は、ホテルのスイートルームのようなゆったりとした空間が特徴であり、デザイン性の高い内装が施されている。利用客が客室に案内されると、外観とは大きく異なる雰囲気に感動することも多いという。これにより、宿泊客はただの宿泊だけでなく、静岡市の魅力を再発見する機会を得ることができる。

この取り組みは、地域の商業活動を活性化させるだけでなく、観光客にとっても新たな体験を提供する場となっている。周辺の飲食店との連携を強化することで、地域全体の経済効果を高めることが期待されている。

今後の展望

CSA不動産の担当者は、ビル泊を通じて宿泊客に街を開拓してもらい、地域の活性化につなげたいと考えている。この取り組みが成功すれば、他の地域でも同様のモデルが採用される可能性がある。静岡市の中心部が再び賑わいを取り戻すことができるのか、今後の展開が注目される。

ビル泊は、地域の課題を解決するための新しい試みとして、今後も注目され続けるだろう。宿泊客と地域住民が共に利益を享受できる関係を築くことが、持続可能な観光地の形成に繋がると期待されている。

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